Často kladené otázky

Kúpa pozemku cudzozemcom

Moji známi z Rakúska by chceli na Slovensku kúpiť pozemok. Môžu si pozemok kúpiť neobmedzene alebo sa na kúpu vzťahujú nejaké obmedzenia?

Nadobúdanie nehnuteľností tzv. cudzozemcami upravujú ustanovenia zákona č. 202/1995 Z. z. Devízový zákon a zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov. Naša legislatíva, v zásade nebráni cudzozemcom nadobúdať nehnuteľností u nás, až na určité výnimky. Cudzozemec nemôže nadobudnúť vlastnícke právo k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond, nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce a k pôde, ktorá tvorí lesný pôdny fond, nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce; toto obmedzenie neplatí pre cudzozemca pri dedení a ani pre cudzozemca, ktorý je občanom Slovenskej republiky, prípadne druhá možnosť je štátnym príslušníkom členského štátu Európskej únie a má na základe registrácie právo na prechodný pobyt, ak ide o nadobudnutie vlastníckeho práva k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond a na ktorej hospodári najmenej tri roky po nadobudnutí platnosti Zmluvy o pristúpení Slovenskej republiky k Európskej únii. Pojmom cudzozemec sa rozumie právnická alebo fyzická osoba, ktorá nie je tuzemcom. Pod tuzemcom sa rozumie fyzická osoba, ktorá ma na našom území trvalý pobyt a v prípade právnickej osoby je dôležité jej sídlo v Slovenskej republike.

Zobraziť všetky otázky